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2018法院委托房产评估收费标准 房产评估费用是多少钱

2018-10-2 16:14:35      点击:
    很多人对房产评估收费标准并不清楚,小编在后台看到很多房产评估费用是多少的留言,说明很多人对房产评估并不是很了解。今天小编为您详细介绍下2018年法院委托房产评估收费标准及一般房产评估费用是多少。


2018法院委托房产评估收费标准


    估费是申请评估的人预交,如果是原告申请原告预交,如果是被告申请被告预交,这个鉴定机构一看就知道了,因为法院想鉴定机构移送鉴定的时候,有申请人的申请书复印件,还有当事人确定鉴定机构意见表,上面都有申请人的资料和联系方式,鉴定机构会直接联系申请人。


    法院会对鉴定费进行判决,一般会根据分得房产的比例来划分鉴定费的负担。如果一方完全败诉,那么就败诉方承担,判决书主文的后面就会写上的,一看就明白了。


   现在评估的事件很慢,一定要有耐心,一般写完申请到审判庭整完材料要3-5天,审判庭移送到审管办需要3-5天,审管办报送到北京高院需要3-5天,高院摇号后确定机构需要3-5天,高院摇号后将相关的手续返还原法院的审管办,通知鉴定机构需要3-5天,鉴定机构联系申请人缴费需要3-5天,鉴定机构联系法院的工作人员和双方当事人需要3-5天,勘验时间1天,鉴定结论出来需要3-5天,鉴定结论出来后返回审管办需要3-5天,审管办将结论返回审判庭需要3-5天,审判庭通知双方当事人取结果需要3-5天,然后双方一般有十天左右的异议期。这样就全结束了,以上是一般情况,实际的情况一般会比这慢。大概在3-6个月。大家可得耐心等待。


房产评估费用是多少


   根据国家计委、房地产估价收费标准建设部关于《房地产中介服务收费的通知》有关规定执行。该收费标准就是按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。
  具体标准是:
  ①房地产价格总额在100万以下(含100万的),按5‰的费率计收;
  ②房地产价格总额在101万以上至1000万的,按2.5‰的费率计收;
  ③房地产价格总额在1001万以上至2000万的,按1.5‰的费率计收;
  ④房地产价格总额在2001万以上至5000万的,按0.8‰的费率计收;
  ⑤房地产价格总额在5001万以上至8000万的,房屋法院委托评估费用按0.4‰的费率计收;
  ⑥房地产价格总额在8001万以上至1亿的,按0.2‰的费率计收;


    具体评估费用也会因地区不同而有差别,详细的房产评估费事宜可咨询当地房地产评估机构。

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