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9月安徽省商品住宅累计成交35024套 合肥住宅均价最高

2018-10-16 14:07:18      点击:
    2018年9月,根据新安大数据研究院统计,安徽省商品住宅累计成交35024套,环比上涨15.08%,同比涨52.46%;成交均价7412.8元/㎡,环比涨1.62%,同比大涨7.83%。

    其中,合肥全市住宅成交2733套,环比跌18.7%,同比大涨210.6%;成交面积30.57万㎡,环比跌21.0%;均价14641.8元/㎡,环比涨1.0%,同比跌0.6%。

(注:以下合肥数据不包括巢湖、庐江;除合肥外,均统计市区数据;因房管局备案未出,亳州、宿州数据有缺失。)


2018年9月安徽各地市住宅房价地图

成交:滁州依旧领跑 芜湖依旧垫底

    2018年9月,只统计到省内14个城市的住宅成交量,滁州继8月份初次领跑各城后,9月份继续领跑全省,达到8248套,是省内唯一超8000套城市,环比跌4.8%,同比大涨176.8%。

    第二位是黄山市,成交5934套,环比大涨359.6%,由于2017年9月黄山无数据,无法与2017年数据比较;第三位是阜阳市,成交3257套,环比跌4.1%,同比涨78.2%;第四位是蚌埠市,成交3000套,因为2018年8月无成交数据,因此无法与8月份比较,同比大涨920.4%。

    剩下十个城市中,合肥成交仅次于六安,位居第6位,其中六安成交2768套、合肥成交2733套、淮南成交2174套,其他城市均不足2000套,但在千套以上的还是有五个城市,分别是:池州1377套、铜陵1162套、马鞍山1134套、淮北1126套、安庆1024套。

    两个成交低于千套的城市中,宣城成交706套,环比跌20.9%,同比跌59.5%;芜湖垫底,只有381套,环比跌47.1%,同比跌93.1%。

房价:滁州环比涨幅最高 六安环比跌幅最大

    2018年9月,同样只统计到安徽14个城市的房价,合肥全市住宅均价最高,为14641.8元/㎡,环比上涨1.0%,同比跌0.6%,其中,市区均价15305.02元/㎡,环比跌2.9%,同比涨3.9%。

(以下均是地市的市区住宅均价)

    芜湖紧跟合肥,位居第二,均价9957.0元/㎡,环比涨3.6%,同比涨9.9%;第三位是马鞍山市,均价7811.0元/㎡,因为2018年8月份无数据,因此无法与8月数据比较,同比上涨8.6%;第四位是蚌埠市,均价7300.0元/㎡,因为2018年8月份无数据,因此无法与8月数据比较,同比上涨26.1%。

    其他城市除了黄山均价7174.0元/㎡、池州7074.3元/㎡,两个城市均价超7000元/㎡,其他8个城市均价均低于7000元/㎡,同时,3个城市均价低于6000元/㎡,分别是淮南5911.0元/㎡、六安5302.0元/㎡、铜陵5222.8元/㎡。

面积:十城中仅滁州成交面积超80万㎡

    2018年9月,只统计到省内10个城市的住宅成交面积,为236.72万㎡,环比跌6.45%。其中,滁州住宅成交面积达到87.55万㎡,是唯一超80万㎡的城市,环比跌8.6%,同比大涨141.9%,剩下九个城市的成交面积均不超40万㎡。

    第二位是蚌埠市,成交面积40.00万㎡,由于8月份无蚌埠市成交数据,无法与8月份数据进行比较,同比则大涨695.2%;第三位是合肥市,成交面积30.57万㎡,环比跌21.0%,同比大涨213.8%,其中,市区成交面积为24.76万㎡,环比跌14.0%。

    其他7个城市的住宅成交面积均不足30万㎡,依次是:淮南24.44万㎡、池州14.63万㎡、安庆13.16万㎡、淮北12.56万㎡、宣城7.41万㎡、阜阳3.24万㎡、芜湖3.15万㎡。