限购政策的出台或阻碍房产抵押行业的发展


　　自上海出台最严房产新政 以来，楼市一度出现降温的现象，不少人开始担忧限购政策的出台，可能会阻碍与房地产行业紧密相关的房产抵押行业的发展。


　　自上海出台最严房产新政以来，楼市一度出现降温的现象，看房的人数少了，卖房的人多了。据知情人士透露，许多卖房者开始主动调低此前虚高的报价，“这对于楼市来说其实是件好事，因为之前楼价上涨的速度实在是太快了，再加上首付贷等违规操作，无形中给房地产市场增加了很多泡沫”，在某房产公司工作的王先生说。有网友还表示限购政策的出台恰逢其时，如果任由房价继续上涨的话，中国的楼市可能就会像日本那样直接崩盘了。


　　对此，沪上知名房地产研究专家、专业房产抵押平台大房东CEO肖斌称，楼市的回落对于房产抵押行业的发展是会造成一定影响，但是还不至于到“翻船”的地步，而且从另一角度看楼市降温其实也是件好事，因为一旦房价稳定了，房产抵押平台在对房产进行评估的时候，难度和风险也就随之下降了。房产评估操作系数难度的降低，不仅可以加快业务审核的进度，而且能缩短用户从提交房产抵押申请到平台放款的时间。由此看来，楼市限购政策的最终受益者还是用户。

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